В настоящее время на участке находится двухэтажное административное здание.
Источник:
Договор о комплексном развитии территории (КРТ) на улице Красный Факел заключили мэрия Новосибирска и компания «Факел». Документ размещён на официальном муниципальном портале.
Соглашение касается участка площадью 3,6 гектара, ограниченного улицами Красный Факел, Физкультурная и Качалова. Застройщику принадлежит административное здание по адресу Красный Факел, 35, которое в дальнейшем планируют снести.
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», общество с ограниченной ответственностью «Факел» было создано в 2024 году. Его возглавляет Денис Краев. Учредителями фирмы являются:
- Денис Карелин — 50%
- Михаил Постников — 36,5%
- Дарья Себелева — 13,5%
Информация о выручке и прибыли компании по итогам 2024 года отсутствует. Денис Карелин и Михаил Постников также выступают соучредителями группы компаний «Вира».
На отведённой территории разрешено строительство жилых домов высотой от 9 до 30 этажей. До июля текущего года застройщик должен разработать проект, общая площадь квартир в котором не превысит 9 тысяч квадратных метров.
Капитальное здание намечено снести до сентября, а полностью возвести жилой комплекс компания обязалась до осени 2028 года.
В рамках проекта будет благоустроена прилегающая территория. В частности, планируется высадить деревья вдоль нечётной стороны улицы Красный Факел и нечётной стороны улицы Физкультурной.
Застройщику зачли ранее взятые обязательства по реконструкции школы № 112. Благодаря средствам аффилированной компании «Семейный Застройщик Город Солнца» в учебном заведении создали 90 дополнительных мест.
Ранее прокуратура Новосибирска выступила с предложением к мэрии и депутатам городского совета рассмотреть вопрос об установлении минимальной площади участков для КРТ. Ведомство рекомендует развивать территории комплексно, начиная с 5 гектаров.
