Владельцы апартаментов поделились опытом сдачи недвижимости
Источник:
После обсуждения преимуществ и недостатков апартаментов читатели рассказали о своем опыте владения такой недвижимостью. Один из собственников отметил, что доходность оказалась ниже ожиданий, а в текущем году ситуация ухудшилась.
«Как владелец таких апартов примерно подтверждаю и рассказываю. Да, насчёт управления, коммуналки — всё правда. Апартаменты в управлении у меня почти два года. Среднее за месяц чистыми — между 20 и 30 тысячами рублей», — написал читатель. Самым прибыльным месяцем стал август, когда удалось заработать 63 тысячи рублей. Еще один раз доход составил около 43 тысяч, но в остальные месяцы цифры были значительно меньше.
«С начала этого года 11 тысяч, 13 тысяч, за апрель 18 тысяч получилось… Всё просто рухнуло куда-то!» — добавил владелец.
Другой собственник сообщил, что владеет апартаментами площадью 23 квадратных метра. По его наблюдениям, более просторные варианты — 33–35 квадратных метров — чаще арендуют семьи, и они сдаются лучше, принося больший доход.
Из-за снижения доходности один из читателей рассматривает возможность перевести апартаменты в офис.
Еще один новосибирец подчеркнул, что многое зависит от выбранной стратегии: «Апартаменты хорошо сдаются под офис, посуточно, в «долгосрок». Апартаменты — это инструмент».
