Власти Новосибирска согласовали ЖК у Соснового бора

Власти Новосибирска одобрили строительство жилого комплекса в Калининском районе у Соснового бора на территории бывшей промышленной зоны. Согласно постановлению, застройщик обязан спроектировать и возвести детский сад на 160 мест.

Мэрия заключила договор о комплексном развитии территории с владельцем участка площадью 5,4 гектара по улице Окружной вблизи реки 2-я Ельцовка. Реализацией проекта займется компания «Вира на Окружной», входящая в группу «Вира». На месте будущей застройки планируется снести шесть нежилых объектов, включая склады и мастерскую.

ООО СЗ «Вира на Окружной» было образовано в 2022 году. Конечными владельцами фирмы являются:

• Михаил Постников (20%)
• Денис Карелин (20%)
• Анна Аксененко (20%)
• Павел Савельев (20%)
• Александр Савельев (20%)

По данным на конец 2024 года, выручка компании была нулевой, а чистая прибыль составила 3,3 миллиона рублей.

Жилые дома в комплексе смогут достигать 30 этажей. Предполагается, что в нём будут проживать 1793 человека.

Работы разделены на этапы. До середины 2028 года застройщик должен:

• Полностью демонтировать существующие объекты до конца 2026 года.
• Разработать проект детского сада на 160 мест до середины 2027 года.
• Спроектировать и построить локальные очистные сооружения с последующей передачей городу до середины 2027 года.

На этом же этапе разрешено начинать возведение жилых домов.

До конца 2029 года компании необходимо построить детский сад вместе с дорогами и передать его муниципалитету. Параллельно можно продолжать строительство жилья. Общий срок реализации проекта установлен до конца 2029 года.

Ранее мэрия Новосибирска решила выставить на торги 46 гектаров земли в Октябрьском районе. Победителю аукциона предстоит расселить около 300 зданий, включая частные и многоквартирные дома.