В рамках проекта возможно возведение жилых домов высотой до 34 этажей при условии внесения изменений в правила землепользования и застройки.
Источник:
Администрация Новосибирска одобрила группе компаний «Брусника» продолжение комплексного развития территории для ЖК «Европейский берег». Соответствующее постановление опубликовано на сайте мэрии.
Проект инициирован владельцем земли – компанией «Брусника». Под застройку отведено несколько участков общей площадью 11,9 гектара, расположенных вдоль улицы Большевистской и берега Оби. В подготовительной фазе планируется снести десять нежилых зданий, включая склады и производственные корпуса.
По сведениям сервиса «Контур.Фокус», ООО «Брусника. СЗ» было создано в 2011 году. Конечным владельцем компании является Алексей Круковский. По итогам 2024 года выручка организации составила 40,4 миллиарда рублей, а чистый убыток – 886,9 миллиона рублей. «Брусника» – федеральный девелопер, работающий в Москве, Екатеринбурге, Тюмени и других городах. В Новосибирской области компания также строит жилые комплексы «Авиатор» и «Пшеница», а ранее анонсировала проект «Город-на-озере» у озера Верховое.
Реализация проекта разделена на семь этапов. На первом этапе, который должен быть завершен до конца 2026 года, застройщик демонтирует все старые постройки. Также до конца 2028 года необходимо построить, ввести в эксплуатацию и передать муниципалитету здание школы на 1100 мест на улице Большевистской; разрешение на ее строительство было выдано в марте 2025 года.
На последующих шести этапах будет вестись возведение жилья. Максимальная высота домов может достигнуть 34 этажей, если будут согласованы изменения в правила землепользования и застройки.
В пресс-центре мэрии пояснили, что в ходе проекта группа «Брусника» завершит строительство комплекса «Европейский берег». Власти отмечают, что строительство школы – дорогостоящий проект, на который нет средств в городском и областном бюджетах. «В связи с этим мэрия Новосибирска совместно с застройщиками разработали механизм, при котором консолидируются усилия нескольких застройщиков, один из которых непосредственно ведёт строительство объекта образования, а остальные участвуют финансово», – отметили в администрации.
Общий срок освоения всей территории установлен до 31 декабря 2035 года. Ранее в составе ЖК «Европейский берег» «Брусника» уже сдала в эксплуатацию одну школу.
