Строительные работы на территории планируется начать в следующем году.
В Новосибирске отменили аукцион по комплексному развитию территории между Академгородком и наукоградом Кольцово. Застройщики не проявили интереса к пяти участкам в планируемом районе «Интеград», ранее известном как «СмартСити». Сведения об этом размещены на портале государственных закупок.
По данным пресс-службы «Агентства развития жилищного строительства», торги на пять участков площадью от 19,1 до 28,7 тыс. кв. метров не состоялись из-за отсутствия заявок. Стоимость договоров о комплексном развитии территории оценивалась от 59,2 до 85,2 млн рублей.
«АРЖС» выполняет функции регионального оператора по комплексному развитию территорий, координируя деятельность застройщиков на крупных площадках. Компания является государственным заказчиком-застройщиком и генеральным подрядчиком под руководством Ашота Рафаеляна. По итогам 2024 года выручка «АРЖС» составила 1,9 млн рублей, что на 99% ниже показателя прошлого года, при чистой прибыли в 33,7 млн рублей. Оператор также курирует строительство микрорайона «Клюквенный», планирует освоение полуострова у Бугринского моста и участков near будущей станции «Космическая».
«АРЖС» намерено повторно провести аукционы на заключение договоров о комплексном развитии территорий. Информация о сроках и условиях будет опубликована на сайте торгов.
Район «Интеград» планируют возвести между Академгородком и Кольцово.
Еще на этапе презентации部分 застройщиков отнеслись к идее создания умного города на незастроенной территории с осторожностью. Банки также проявляли сдержанность из-за низкой рентабельности проекта.
«В наше время никто не хочет строить в чистом поле. Кроме того, мало, кто из покупателей будет рассматривать локацию для переезда. Плюсом может стать только низкая цена, но подобное не получится — экономика в проекте не складывается».
Согласно планам, «Интеград» должен превратиться в новый научный кластер с жилыми зданиями, промышленными и административными объектами. Кварталы соединят пешеходными маршрутами через зеленые зоны, чтобы жители могли пешком добираться до работы через скверы и парки, а на окраине сохранят лес для спокойного отдыха. Начало строительства запланировано на 2026 год.
