Стоимость аренды квартир в Новосибирске уменьшилась
Источник:
В Новосибирске зафиксировано снижение стоимости аренды квартир. По данным руководителя сервиса «Яндекс.Аренда» Андрея Зайко, в апреле 2026 года предложение арендного жилья увеличилось на 10,2% по сравнению с мартом и на 16,5% относительно апреля 2025 года.
Средняя стоимость аренды студий составляет 30 тысяч рублей в месяц, однокомнатных квартир — 32 тысячи, двухкомнатных — 40 тысяч, трёхкомнатных — около 50 тысяч. Самые доступные варианты предлагаются в Первомайском и Кировском районах, наиболее дорогие — в Центральном, Железнодорожном и Советском.
Руководитель филиала агентства недвижимости «Жилфонд» Артём Вонарха отметил высокую конкуренцию среди арендодателей. «Квартир на рынке накопилось много, предложение превышает спрос, поэтому и цены сейчас ниже, чем обычно. Например, то, что раньше сдавалось за 30 тысяч рублей, сегодня можно найти за 25 тысяч», — привёл пример эксперт.
По его словам, даже зимой спрос на аренду был выше, чем сейчас. На рынок влияют ввод в эксплуатацию новых домов и общее экономическое давление, из-за которого арендаторы всё чаще выбирают бюджетные варианты.
Специалисты ожидают, что в ближайшие месяцы спрос снова начнёт расти. Традиционный пик приходится на середину лета и август — в этот период квартиры по рыночной цене разбирают быстрее, в том числе за счёт студентов.
Ранее сообщалось о падении спроса на посуточную аренду в Новосибирске.
