Застройка частного сектора на ул. Кирова запланирована до 2042 года
Мэрия Новосибирска планирует провести аукцион по продаже территории частной застройки на улице Кирова. Участок площадью 21,5 гектара оценивается в почти 284 миллиона рублей для целей комплексного развития. Соответствующее постановление размещено на муниципальном портале. Аукцион будет организован для застройки территории в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской и III Интернационала в Октябрьском районе. Победитель торгов обязан до 31 декабря 2039 года подготовить зону к комплексному освоению, включая обращение в мэрию с ходатайством об изъятии частных домов до середины 2026 года. До 2038 года застройщик должен по согласованию с собственниками предоставить новое жилье или денежную компенсацию, а все здания снести до 2039 года.
Участок под застройку превышает 20 гектаров
На территории необходимо выделить участки для социальных объектов:
- встроенно-пристроенный детский сад на 100 мест;
- отдельный детский сад на 320 мест;
- школу на 850 учеников с возможностью строительства второго корпуса на 250 мест;
- поликлинику на 200 посещений в смену.
Водонапорная башня подлежит сохранению как памятник
В документе определена очередность работ: до конца 2028 года — строительство жилых домов и встроенно-пристроенных дошкольных помещений, до конца 2029 года — возведение дороги по улице III Интернационала от Грибоедова до Коммунстроевской, до конца 2033 года — постройка школы. Затем предстоит построить отдельный детский сад и остальные дороги. После завершения все социальные объекты, зеленые зоны и улично-дорожную сеть передадут городу. Всего под снос попадут около 330 зданий. Торги должны состояться в течение 180 дней с 21 ноября — даты издания постановления. Договор будет действовать до 2042 года. Ранее, в мае, начальник департамента строительства и архитектуры Евгений Улитко сообщал, что мэрия прорабатывает развитие частного сектора на улице Кирова, с началом застройки не ранее 2026 года. Проект комплексного развития территории приняли в 2023 году, через год объявили торги с минимальным объемом инвестиций в 30 миллиардов рублей и стоимостью договора свыше 76 миллионов рублей, но участок так и не был продан. По информации, мнения жителей разделились: некоторые готовы переехать, другие не хотят менять дома на квартиры.