Новый микрорайон расположен недалеко от МЖК «Восточный»
Проект комплексного развития территории в Октябрьском районе Новосибирска площадью свыше 46 гектаров получил одобрение мэра. На месте двухэтажных домов, построенных около 60 лет назад, и частного сектора появится микрорайон с парком. Соответствующее постановление размещено на официальном сайте городской администрации.
Согласно документу, жилой район создадут вблизи улицы Никитина, в границах Черемховской, Угловой, Автогенной и Прожекторной улиц с продлением до Доватора. Застройщику необходимо снести примерно 300 зданий, включая частные и многоквартирные дома. Два многоквартирных здания демонтирует городская администрация.
Компания также построит улицу Прожекторную от Черемховской до продолжения Есенина, пешеходную Высоковольтную и другие проезды. Возведут два детских сада — на 190 и 280 мест, школу на 1500 учащихся и учреждение дополнительного образования на 240 мест. Кроме того, застройщик благоустроит парк в пойме безымянного ручья, возведет многофункциональный торгово-развлекательный центр и спортивный комплекс с бассейном.
В парке планируется обустроить трассы для лыж и сноуборда, каток, открытые игровые площадки, оздоровительные зоны, а также сеть прогулочных, беговых и велосипедных дорожек.
После завершения строительства все социальные объекты и парк будут переданы в городскую собственность.
Схема разделения территории будущего микрорайона
Мэрия, со своей стороны, построит дорогу по улице Черемховской с конечной остановкой и разворотным кольцом для общественного транспорта, продолжение улицы Есенина от Никитина до Черемховской и дорогу на Угловой. Власти также выкупят у застройщика здание спортивного комплекса с бассейном, если будут disponibilны необходимые средства.
Полная реализация проекта запланирована до 2043 года.
В настоящее время на участке под застройку находятся 18 двухэтажных многоквартирных домов, возведенных в 1950-х — 1960-х годах, и 314 домов частного сектора.
На территории планируется строительство жилья комфорт-класса высотой от 12 до 22 этажей. Концепцию развития этой зоны два года назад представила новосибирская компания Nova. Владельцем фирмы является Александр Абалаков — бывший депутат Государственной думы и основатель группы компаний F1. Среди реализованных проектов застройщика — дом на Кирова, 242, ЖК «Столичный» на Кирова, 225, а также строящийся ЖК «Ньютон» и другие объекты.
Ранее обсуждалась возможность застройки жильем территории инфекционной больницы на улице Семьи Шамшиных. Эксперты высказали мнения относительно этого проекта.