Участок с аварийным бараком продан на аукционе
Источник:
В Новосибирске определился застройщик для территории в границах улиц Степная и Тихвинская, расположенной недалеко от площади Станиславского. Победителем торгов стала компания SKY Group (ООО СЗ «Скай Некст»), предложившая за участок 204 миллиона рублей при начальной цене 159 миллионов.
«Мы там начинали „Тихинский квартал“, мне и продолжать развивать территорию. Наша локация — левый берег, мы все здесь знаем: инжереные коммуникации строили», — прокомментировал генеральный директор SKY Group Владимир Литвинов.
Площадь участка составляет 1,3 гектара. В борьбе за него сошлись две компании: «ТАК.Октябрьский» (входит в ГК «ТАК») и «Скай Некст». Победителем признана последняя.
По данным «Контур.Фокус», ООО СЗ «ТАК.Октябрьский» учреждено в 2026 году, его руководителем является депутат Законодательного собрания Никита Галитаров. Эта группа возводит жилые комплексы «ЩА» в Академгородке и «1956 Кварталы телецентра» на улице Вертковской. ООО СЗ «Скай Некст» работает с 2021 года, директор и конечный владелец — Владимир Литвинов. Компания строит ЖК «Салют» на улице Титова и ранее сдала «Крымский» на улице Пархоменко.
Новый собственник площадки обязан до 1 августа 2027 года расселить и снести аварийный барак по адресу улица Тихвинская, 11. Жителям этого дома нужно предоставить равноценное жильё. Литвинов заверил, что у компании есть опыт — за время работы расселено около 3,5 тысяч человек.
На освобождённом месте застройщик сможет возвести жилой комплекс высотой от 9 до 30 этажей. Также в рамках проекта предстоит высадить крупномерные деревья вдоль чётной стороны улицы Степной (от перекрёстка с Тихвинской до дома №42/1) и вдоль нечётной стороны улицы Тихвинской (от перекрёстка со Степной до дома №1). Кроме того, необходимо реконструировать или построить объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры в границах территории.
Договор аренды участка действует до 31 декабря 2030 года.
Механизм комплексного развития территорий (КРТ) сейчас активно используется в Новосибирске. Недавно группа компаний экс-депутата Госдумы Александра Абалакова выиграла торги на право застройки 46 гектаров в Октябрьском районе. За заключение договора девелопер заплатил более 600 миллионов рублей. Под снос попадают сотни частных домов и несколько аварийных бараков, причём многие жители отказываются выезжать.
