Схемы афер с недвижимостью: что насторожит владельцев

В Управлении Росреестра по Новосибирской области рассказали о распространённых схемах мошенничества с недвижимостью. Злоумышленники звонят гражданам, пишут на электронную почту или в мессенджеры, сообщая о якобы проведённых сделках — продаже, залоге или аресте. Под видом «консультантов» они пытаются получить личные данные или заставить перевести деньги для отмены несуществующих операций.

«Росреестр не связывается с гражданами посредством СМС-сообщений, мессенджеров или электронной почты с предложениями перейти по ссылкам либо перезвонить по какому-то номеру телефона», — подчеркнули в ведомстве.

Официальные обращения Росреестра происходят только в рамках оказания услуг — для уточнения информации или уведомления о результатах. В остальных случаях любые сообщения о проблемах с недвижимостью должны настораживать.

Новосибирцам рекомендуют не сообщать посторонним данные о недвижимости и личную информацию. Нельзя передавать пароль от «Госуслуг» и коды из СМС, переходить по подозрительным ссылкам или перезванивать на незнакомые номера. Также стоит проверять отправителей сообщений и удалять сомнительные письма.

Владельцам недвижимости советуют регулярно менять пароль на портале «Госуслуги», внести в ЕГРН актуальный адрес электронной почты и подать заявление о запрете регистрации недвижимости без личного участия. Это позволит обезопасить имущество от незаконных действий.

Покупателям недвижимости нужно проверять подлинность документов, запрашивать выписки из ЕГРН и обращать внимание на возможные расхождения в данных. Особое внимание стоит уделить объектам, которые часто перепродавались за короткий срок.

Отдельная категория мошенничества — продажа недвижимости по поддельным документам от имени собственника. Чаще всего подделывают бумаги о правах, выданные до 31 января 1998 года.

Покупатели квартир на вторичном рынке могут столкнуться с проблемами, связанными с юридической чистотой сделки, поэтому важно тщательно проверять историю объекта.