В настоящее время министерство обсуждает с застройщиками вопросы комплексного строительства малоэтажных жилых комплексов.
Новосибирская область установила рекорд по вводу жилья в секторе индивидуального жилищного строительства, при этом дома начали возводить с использованием эскроу-счетов. Министерство строительства региона намерено создавать коттеджные поселки по принципу комплексного развития территорий. Об этом 27 ноября на пресс-конференции в агентстве ТАСС сообщил министр строительства Дмитрий Богомолов.
По его словам, за одиннадцать месяцев 2025 года в области ввели в эксплуатацию свыше 2 миллионов квадратных метров жилой площади. Из этого объема почти 1 миллион квадратных метров составили многоквартирные дома, а чуть более 1 миллиона пришлось на частные дома, что стало最高им показателем для ИЖС в регионе.
С начала года заключено примерно 250 договоров подряда с привлечением эскроу-счетов. Министерство поддерживает этот механизм, поскольку он защищает граждан от недобросовестных действий и позволяет подрядчикам быть уверенными в финансировании завершения строительства за счет банковских средств.
«Мы можем вспомнить, что было с эскроу-счетами по многоквартирным домам. Застройщики чуть ли не забастовки устраивали. Всегда новые правила мы сначала отрицаем, но после принимаем», — отметил Дмитрий Богомолов.
Регион уделяет особое внимание развитию индивидуального жилищного строительства. Совместно с муниципальными образованиями министерство формирует список земельных участков, пригодных для застройки. Планируется, что коттеджные поселки будут возводиться в рамках комплексного развития территорий.
«Мы прорабатываем предварительно этот вопрос с застройщиками. Ведем работу. В следующем году презентуем», — пояснил министр.
В таких проектах застройщики, помимо жилья, будут создавать дороги, социальные, инфраструктурные и транспортные объекты.