Арендаторы при выборе жилья на сутки стали больше внимания уделять не только цене, но и качеству предоставляемых услуг.
Источник:
Сектор посуточной аренды жилья в Новосибирске существенно меняется. Квартиры, сдаваемые на короткий срок, теперь составляют серьёзную конкуренцию отелям не только по стоимости, но и по уровню предоставляемых услуг. Как отметила на пресс-конференции руководитель группы отдела продаж «Авито Путешествий» Жанна Луцкая, сами арендодатели постепенно превращаются в профессиональных игроков рынка.
Согласно статистике сервиса, за год с января по январь число объявлений о посуточной аренде в Новосибирске увеличилось на 8%. В 2026 году количество оплаченных бронирований оказалось выше на 11%, а средний чек вырос на 2%. Спрос увеличивается несколько быстрее предложения, что создаёт для рынка благоприятные условия для развития.
Жанна Луцкая пояснила ситуацию:
- В Новосибирске растёт число профессиональных игроков, которые управляют уже не одной, а несколькими квартирами.
- Появляются специализированные управляющие компании, формируется системный бизнес.
- Если раньше такая аренда чаще рассматривалась как способ подзаработать, то сейчас это полноценная предпринимательская модель.
- Конкуренция на рынке смещается с ценового фактора в сторону качества сервиса, безопасности и прозрачности условий.
Прогнозы по рынку также оптимистичны. Ожидается, что количество предложений краткосрочной аренды в Новосибирске продолжит увеличиваться, в том числе за счёт сегмента апартаментов. Доля профессиональных управляющих также будет расти. По мнению эксперта, конкуренция поможет стабилизировать цены и станет драйвером повышения качества обслуживания. В конечном итоге успех будет сопутствовать тем, кто делает ставку на сервис, а не просто сдаёт квадратные метры.
