Застройщик также проведет ремонт дорог в микрорайоне.
Администрация Новосибирска заключила договор о комплексном развитии территории с группой «СибирьИнвест». Участок расположен на берегу Оби вблизи Димитровского моста. По условиям соглашения, застройщик должен построить детский сад и провести ремонт дорог.
Земельные участки в границах улиц Таежной, 2-й Ракитной и Болотной в Ленинском районе принадлежат компаниям «Сибстрой» и «Ариста», которые входят в состав «СибирьИнвест».
Согласно данным «Контур.Фокус», ООО «Сибстрой» находится в равной долевой собственности Владислава Крючкова и Игоря Загорного. Директором компании является Наталья Хаминич. По итогам 2024 года выручка «Сибстроя» составила 16,3 млн рублей, а чистая прибыль — 45,2 млн рублей.
ООО «Ариста» принадлежит Владиславу Крючкову, и её возглавляет Наталья Хаминич. На конец 2024 года выручка этой компании достигла 15,7 млн рублей, чистая прибыль — 3,5 млн рублей.
Освоение территории планируется в три этапа с окончанием не позднее декабря 2030 года. На месте промышленной зоны группа «СибирьИнвест» может построить среднеэтажные жилые дома высотой от пяти до восьми этажей.
На территории разрешено строительство домов высотой до восьми этажей.
В обмен на право застройки компания обязалась:
- возвести детский сад на 150 мест;
- реконструировать перекресток улиц Моторная, 1-я Шоссейная и проезда Энергетиков;
- капитально отремонтировать дороги на улицах Болотная и Яринская с созданием условий для общественного транспорта;
- провести капитальный ремонт участка улицы Моторная от этого перекрестка.
Дополнительно требуется:
- построить конечную остановку с разворотным кольцом для общественного транспорта;
- обустроить ливневую канализацию на улице Моторная со стороны аквапарка «Аквамир» с подключением к его системе;
- спроектировать и возвести помещение для территориального общественного самоуправления площадью не менее 150 кв. м.
Ранее был разработан проект планировки и межевания территории. В микрорайоне, кроме жилья, запланированы:
- амбулаторно-поликлиническое отделение на 100 посещений в смену;
- школа на 825 мест;
- спортивный объект;
- участковый пункт полиции на первом этаже жилого дома;
- отделение почты.