Многие покупатели в Новосибирске при выборе квартиры уделяют особое внимание виду из окон, отдавая предпочтение панорамам на природные объекты.
При выборе жилья в новостройках жители Новосибирска проявляют повышенную требовательность, детально изучая рынок и сравнивая множество вариантов. Как сообщил Владислав Дмитрук, руководитель группы по работе с ключевыми партнерами «Авито Недвижимости», даже после обращения к застройщику значительная часть клиентов продолжает поиски.
Процесс приобретения квартиры в городе остается продолжительным. От возникновения интереса до заключения сделки в среднем проходит около 4,5 месяца, а в отдельных случаях срок может растянуться до года. Прежде чем связаться с продавцом, потенциальные покупатели успевают рассмотреть десятки предложений.
«В Новосибирске пользователь в среднем смотрит около 15 квартир и шесть жилых комплексов до первого звонка. Для сравнения, в целом по России этот показатель еще выше — около 24 квартир и трех ЖК», — отметил Дмитрук.
После телефонного разговора с представителем застройщика 79% покупателей не прекращают поиск. Однако примерно 44% из них в итоге возвращаются к тому же застройщику после повторного анализа рынка.
Эксперт подчеркнул, что конкуренция за покупателя в Новосибирске высока, и девелоперам приходится прикладывать усилия, чтобы удержать внимание клиента. Одним из ключевых факторов здесь является доверие.
Визуальная составляющая также играет заметную роль: около 30% покупателей хотят, чтобы из окон квартиры открывался вид на реку, парк или лес. При этом примерно 32% всех звонков по поводу покупки новостроек в Новосибирске поступает из других регионов России.
В январе сервис «Яндекс.Недвижимость» сообщил, что медианная цена квадратного метра на рынке новостроек города в середине декабря составила 172 тысячи рублей. По сравнению с ноябрем прирост достиг 1,1%, а в годовом исчислении — 9,7%.
