Управляющая компания закрывает осыпающиеся участки фасада защитными сетками, чтобы предотвратить падение штукатурки на прохожих.
Источник:
Жители стоквартирного дома в Новосибирске, который является объектом культурного наследия, бьют тревогу: фасад здания разрушается, штукатурка осыпается крупными фрагментами. Существует реальная угроза для жизни и здоровья как самих жильцов, так и многочисленных туристов, приезжающих полюбоваться на знаменитое строение. По словам жильцов, за последние шесть лет они написали десятки жалоб в различные инстанции, но безрезультатно. Осыпающиеся элементы управляющая компания временно закрывает сетками, но это лишь полумера, неспособная заменить полноценный ремонт.
Капитальный ремонт фасада данного дома был запланирован еще шесть лет назад, однако до сих пор не выполнен. Работы неоднократно переносились, а в 2026 году аукцион на отбор подрядчика для реставрации не состоялся, оставив дом в аварийном состоянии. Жильцы неоднократно обращались в различные инстанции, но безуспешно.
Лишь после того, как история получила широкую огласку, ситуацией занялось областное Министерство ЖКХ и энергетики. Ведомство пообещало в течение двух недель скорректировать объемы предстоящих работ, чтобы уложиться в утвержденный бюджет, и усилить контроль за ходом ремонта. В качестве главных виновников затянувшегося ремонта министерство назвало управляющую компанию и мэрию Новосибирска.
Управляющая компания «Сибирский лидер» не согласилась с обвинениями, указав на объективные трудности. По информации УК, во всем Новосибирском регионе насчитывается всего три организации, обладающих лицензией на ремонт объектов культурного наследия. В сложившихся условиях коммунальщики могут лишь проводить аварийные работы: сбивать ненадежную штукатурку, чтобы она никого не травмировала. Капитальный ремонт фасада силами УК невозможен. УК подчеркивает, что даже сбивание штукатурки требует осторожности, так как здание охраняется государством.
Администрация Новосибирска, в свою очередь, возложила ответственность за задержку на саму управляющую компанию. Как пояснили в мэрии, от Фонда модернизации неоднократно поступали уведомления о необходимости освободить фасад от всех дополнительных конструкций (кондиционеров, тарелок, козырьков) перед началом ремонтных работ. Эти предписания были переданы в УК, однако требуемые действия выполнены не были. Мэрия настаивает, что УК могла демонтировать конструкции своими силами задолго до планируемого ремонта.
Ранее похожая проблема возникла и у жителей многоквартирного дома на улице Дуси Ковальчук. Они пытались заставить местные власти провести капитальный ремонт через суд, но проиграли дело. Суд отказал в иске, посчитав, что обязанности по ремонту лежат на Фонде модернизации. Этот случай демонстрирует, насколько сложно добиться ремонта памятников архитектуры в регионе.
