Новосибирцы рекомендуют регулярно проверять документы на недвижимость и отслеживать все регистрационные действия.
Источник:
Случай поэта Андрея Жданова, неожиданно узнавшего, что его собственная квартира оформлена на другого человека, вызвал активное обсуждение среди новосибирцев. Многие отметили, что подобные риски до сих пор существуют для тех, кто приватизировал жильё в 1990-е годы.
В комментариях пользователи привели примеры странных ситуаций с жильём. Так, Путник Сибирский рассказал, что его квартира внезапно исчезла из официальных баз данных.
«У меня была смешная ситуация. Несколько лет не получалось оплатить налог на квартиру, её вдруг «не стало» в базах налоговой. Пока, наконец-то, не удалось через знакомых выяснить, что в налоговую данные о квартире поступают из Росреестра, а там нет моей квартиры. Пришлось ехать в МФЦ со всеми документами и выяснять, что из БТИ в Росреестр не передали информацию о нашем доме, то есть у коммунальщиков наш дом есть, в картах есть, а в Росреестре — нет!» — написал он.
Анонимная читательница сообщила, что налоговые органы долгое время не видели квартиру, в которой она стала собственником ещё в детстве. «Налоговая просто не видела квартиру, в которой я тоже была собственником, будучи еще ребенком. Когда перед продажей зарегистрировали ее, налоговая выставила счет за последние три года (больше не могут), тогда я и узнала, что за недвижимость нужно что-то платить, помимо коммуналки. Мне было 19», — пояснила она.
Агент по недвижимости Наталья Подъяблочная дала совет владельцам приватизированного жилья. «Имея трешку в центре города, приватизированную в 90-х, нужно быть бдительным. Как минимум коммуналку платить и написать в Росреестр заявление, что сделки возможны только в личном присутствии. Наверное, всех касается», — отметила она.
Пользователь под ником Гость сослался на видеоролики с историями людей, оставшихся без крова. «Смотрела когда-то несколько видео. Бомжи годами выживают на мусорных свалках, они рассказывают, что их родителей в 90-е при приватизации квартир обманули мошенники и оставили семьи без жилья. А кто станет добиваться для них справедливости, если нет денег на адвокатов?» — написал он.
Другой комментатор описал сложную ситуацию с посторонними людьми, прописанными в его квартире. «В квартире оказались прописаны левые люди (ЖЭУ даже было не в курсе). Пошли выяснять: а при создании электронного реестра бумажных документов не сохранилось, не знаем, кто их прописал, но они прописаны. Да еще и фирма оказалась зарегистрирована. При чем без согласия владельца квартиры ее там зарегистрировали! Никто не стал возбуждаться. Просто отправили в суд общей юрисдикции. Год и уйма денег ушло, чтобы выписать. Год доказывали, что они не знают этих людей и не прописывали. И это оказалось непросто. В итоге незнакомцев просто признали утратившими право на проживание. И когда справку брал о коммунальных платежах, в очереди бабушка плакала: оказалось, у нее тоже левые люди прописаны, ничего не может сделать, и платит за них коммуналку», — рассказал он.
Ещё одна история касается массовой регистрации незнакомцев. «Был зарегистрирован с мамой в квартире, потом пришлось выписаться, потом снова там же зарегистрироваться через несколько лет. Так в тот период, когда был выписан, в мамину квартиру прописывали и выписывали аж шесть человек с низкой социальной ответственностью. И в этот период к маме постоянно приходили какие-то мужчины, разыскивая этих зарегистрированных мужчин. Потом оказалось, что такая же история у одинокой соседки. Никто из пожилых женщин никакого согласия не давал, документы не подписывал. Это кто-то втихаря регистрировал людей в квартирах, где зарегистрирован только один человек. Проверяйте свои квартиры!» — предупредил автор комментария.
Ранее уже сообщалось о проблемах, вызванных ошибками в кадастровых номерах. В одном из случаев Фонд ЖКХ списал с жителя Новосибирска десятилетнюю задолженность за капитальный ремонт, которая фактически относилась к чужому жилью.
