Семейная ипотека больше не доступна массовому покупателю, при ключевой ставке в 10% рынок готового жилья разгонится еще сильнее
Источник:
Рынок недвижимости Новосибирской области заметно перестраивается: готовое жилье вытесняет новостройки. За восемь месяцев текущего года количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 26%, а стоимость квадратного метра за год поднялась почти на 10%.
Аналитики связывают это с изменением условий семейной ипотеки. Программа стала более адресной, и теперь она недоступна массовому покупателю. Как следствие, спрос еще сильнее сместится в сторону готовых квартир, что подтолкнет цены вверх.
Еще один фактор — накопления жителей. Новосибирцы держат значительные суммы на депозитах, однако при рассмотрении отдельных семей этих средств часто не хватает на первоначальный взнос по ипотеке. В последний месяц лета горожане оформили кредитов почти вдвое больше, чем годом ранее. Выяснилось, на какие цели им нужны деньги и чем вызван рост спроса.
- Семейная ипотека больше не доступна массовому покупателю.
- При ключевой ставке 10% рынок готового жилья будет разогреваться еще быстрее.
