Капитальный ремонт в доме №183б на улице Дуси Ковальчук продолжается уже более года
Источник:
Новосибирский областной суд принял сторону жителей пятиэтажки на улице Дуси Ковальчук, 183б. Инстанция отменила решение Октябрьского районного суда, который ранее отказал в иске к Фонду модернизации ЖКХ, и полностью удовлетворила требования жильцов. Копия апелляционного определения имеется в распоряжении редакции.
Разногласия между жильцами и коммунальщиками привели к судебному разбирательству
Источник:
«Суд отменил этот отказ и вынес новое решение, удовлетворив наши требования в полном объёме», — сообщила жительница дома Лариса Вакуленко.
Разногласия касались двух ключевых моментов. Первый — замена канализационных и водопроводных стояков. Жильцы настаивали, что по закону их необходимо менять во всём доме, даже если отдельные собственники не дают согласия, и убеждение жильцов — обязанность коммунальщиков. Фонд модернизации, напротив, считал возможным исключать из ремонта все квартиры по стояку при отсутствии чёткого согласия хотя бы одного собственника.
Второй спор касался батарей и полотенцесушителей в квартирах. Жильцы утверждали, что если на батареях нет отсекающих кранов, такое имущество считается общедомовым и должно заменяться за счёт капремонта. Коммунальщики же настаивали, что замена батарей в любом случае ложится на плечи конкретных собственников.
Исполняющий обязанности исполнительного директора Фонда модернизации ЖКХ Дмитрий Белоусов пояснил, что позиция организации осталась прежней. «В настоящее время подрядчиком выполняются работы по капитальному ремонту стояков внутридомовых инженерных систем, — заявил Белоусов. — Выполнена замена части стояков инженерной системы теплоснабжения. <…> По причине непредоставления подрядчику доступа в квартиры выполнить работы по замене стояков инженерных систем в полном объёме не представляется возможным».
Определение областного суда вступило в силу немедленно, однако Фонд модернизации может обжаловать его в Восьмом кассационном суде общей юрисдикции в Кемерове. Белоусов уточнил, что вопрос об обжаловании будет рассмотрен после поступления документа в Фонд.
