Техническое помещение изначально имело отдельный вход с улицы, который исчез после переоборудования в жилое.
Источник:
Апелляционный суд оставил без изменений решение о выселении Натальи Никоненко из помещения, переоборудованного из колясочной в доме на улице Высоцкого, 31 в Новосибирске. Женщина проживала там 20 лет и была прописана с 2012 года.
В последние годы спорное помещение пустовало.
Источник:
Юрист Александр Шахаев, представлявший интересы жильцов, рассказал, что суд отклонил апелляцию. «Причём было несколько заседаний, потому что мы затребовали много информации: из МВД, по каким документам она встала на учёт. Никаких документов не прислали: так и остался непонятен вопрос, как она смогла зарегистрироваться», — отметил Шахаев.
Конфликт начался в 2018 году, когда новый совет дома выяснил, что техническое помещение стало жилым и отошло начальнице ЖЭУ. Весной 2020 года суд отказал в приватизации, а в 2025 году вынес решение о выселении.
В апелляционной инстанции УК «Октябрьская» предоставила протокол очного собрания жильцов от 2012 года, который якобы разрешал Никоненко вселиться. Копия документа подписана исполнительным директором УК Юрием Астраханцевым. На просьбу прокомментировать ситуацию он ответил: «Я вам не прокомментирую, у нас этим юристы занимаются».
Юрист Шахаев усомнился в подлинности протокола: «До суда нам в УК говорили, что такого протокола нет. А к последнему заседанию суда появилась копия протокола очного собрания [от 2012 года], в котором якобы 100% собственников приняли решение, разрешающее Наталье Никоненко вселиться. У нас сомнение, что протокол реальный. Вероятность того, что в доме на 420 квартир проведено очное собрание, где присутствовало бы 100% собственников, мы считаем — нулевая. <…> Что ещё интересно: этот протокол никто раньше нигде не предоставлял, хотя это уже не первый суд по данной квартире. Суд сказал, что даст оценку протоколу в апелляционном определении».
В ГК «МКС», куда входит УК «Октябрьская», пояснили, что компания присоединилась к ним в 2017 году, а протокол датирован более ранним периодом. «Действующему руководству УК „Октябрьская“ ничего не известно о том, как проводилось данное собрание. Соответственно, прокомментировать обстоятельства, связанные с проведением данного собрания, не представляется возможным», — заявили в «МКС». Там также подчеркнули, что УК передала документ не по своей инициативе, а по запросу суда. Отсутствие информации у сотрудника, который ранее отрицал существование протокола, объяснили его неосведомлённостью.
Сама Наталья Никоненко от комментариев отказалась.
Весной 2025 года управляющая компания повысила тариф на обслуживание дома в два раза. Жильцы рассказали, что аналогичная ситуация происходила годом ранее, и тогда после обращений в ГЖИ и прокуратуру тариф удалось вернуть к прежнему уровню.
