Дом построен в 1958 году
Источник:
В Заельцовском районе Новосибирска на улице Катодной, 10 из-за весеннего таяния снега обрушилась часть кровли — старый шифер сошел вместе с ледяными массами. В Фонде модернизации жилищно-коммунального хозяйства объяснили, почему ремонт крыши так и не был проведен.
Фасад дома разрушается
Источник:
Собственник квартиры в этом доме Наталья Худошубина рассказала, что вода с потолка текла постоянно, даже когда шифер еще держался. «Они, видать, не трогали крышу, потому что, если этот снег начали бы чистить, то там всё сошло бы вместе со снегом, — рассуждает женщина о работе УК „Октябрьская”, под управлением которой находится дом. — Там всё прохудилось и текло по потолку. Ещё до того, как шифер во время оттепели [весной] сошёл вместе со снегом».
Согласно данным системы «Контур.Фокус», ООО «Управляющая компания Октябрьская» зарегистрировано в январе 2006 года. Учредитель — ООО «Лифтремонт» (до апреля 2022 года единственным владельцем был Дмитрий Александрович Мантуров). Управляющая компания — ЗАО «МКС» (конечный владелец — Алексей Викторович Плясунов). На конец года финансы компании составили: выручка — 194,2 миллиона рублей, чистая прибыль — 42 тысячи рублей. Компания также участвовала в госзакупках на сумму 16,6 миллиона рублей.
Помимо крыши, в доме прогнили полы: в подвале установлены подпорки, чтобы он не рухнул. Трубы отопления на крыше лежат без изоляции, из-за чего зимой над ними образуется наледь, которая разрушает и так поврежденную кровлю.
На 2025 год в доме был запланирован капитальный ремонт, взносы на него собирали до 2026 года. Однако 2025 год прошел, а капремонт так и не выполнили. С января взносы перестали брать. Жильцы пытались выяснить причины у управляющей компании и Государственной жилищной инспекции, но безрезультатно.
В ГЖИ подтвердили, что получали жалобы на управляющую компанию «Октябрьская» и отсутствие капремонта. «Для проведения проверки необходимо предоставить акт о ненадлежащем качестве услуг. Поскольку ни заявитель, ни управляющая компания ООО УКЖХ „Октябрьская” такой акт не представили, у инспекции не было оснований для контрольных мероприятий», — пояснили в ведомстве. Там также добавили, что вынесли УК предостережение о необходимости соблюдать требования по уборке придомовой территории и крыши.
В управляющей компании «Октябрьская» не ответили на запрос журналиста, отправленный на электронную почту с сайта организации. Телефонные звонки остались без ответа.
В Фонде модернизации ЖКХ разъяснили, что в 2025 году проводили обследование дома по Катодной, 10. «Выполнено обследование технического состояния общего имущества дома по Катодной, 10, по результату которого физический износ крыши, стен, фундамента при визуальном осмотре установлен более 70%», — сообщили в Фонде. По закону такие дома исключают из региональной программы капремонта. Жильцы написали коллективную жалобу в прокуратуру.
