В Затулинском жилмассиве Новосибирска жители многоквартирных домов столкнулись с отсутствием тротуара около торгового центра на улице Громова. Чтобы попасть к подъездам, им приходится пользоваться отмосткой здания. Ситуацию прокомментировали собственник объекта и представители мэрии.
Опасная отмостка
Собственники квартир в домах на улице Зорге направили коллективное обращение в мэрию, жалуясь на отсутствие безопасного прохода. По их словам, они не могут без риска дойти до подъездов домов №78, 80, 86 и 88. Люди вынуждены идти по отмостке дома №78 или по проезжей части у торгового центра.
«В нынешних погодных условиях это становится небезопасным. Возник скользкий уклон в области приямков для спуска в подвал. Можно с легкостью упасть. Тем, кто помоложе, попроще, за людей пожилого возраста переживаем», — отмечает читатель.
Собственник торгового центра Маме Озманян пояснил, что до начала строительства на этом месте был пустырь. Теперь территория благоустроена: уложена плитка и установлено освещение.
«Мы с жильцами контактируем, никуда не пропадаем. За свой счет сделали отмостку дома, все пожелания учли. Готовы обсуждать проблемы с жильцами», — отмечает Маме Озманян.
В пресс-службе городской администрации заявили, что пешеходы могут передвигаться по внутриквартальным проездам и пешеходным дорожкам. Территория торгового центра не ограждена и не имеет устройств, препятствующих проходу.
Судебные тяжбы
В администрации напомнили, что земельный участок предназначен исключительно для спортивных объектов. Разрешение на строительство выдавалось для фитнес-центра со встроенной автостоянкой, а не для торгового комплекса. В настоящее время в здании работает фитнес-центр и около двадцати торговых точек.
Предприниматель пытался легализовать здание через суд, но мэрия подала иск о признании постройки самовольной. Суд удовлетворил иск, обязав Маме Озманяна в течение года, с конца 2024 года, привести объект в соответствие с проектом или снести его. Владелец не согласился с решением и в июле 2025 года подал кассационную жалобу. По встречному иску администрации его обязали снести здание.
«В случае неисполнения департаментом будет запрошен исполнительный лист с последующим направлением его в отделение судебных приставов для возбуждения исполнительного производства и принудительного исполнения постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда», — сообщили в пресс-центре мэрии.
Маме Озманян подтвердил, что ведет судебные разбирательства с мэрией. Сейчас он устраняет замечания, связанные с отклонениями от проекта. По его словам, в ближайшее время вопрос будет урегулирован, и объект приведут в соответствие с документацией.
На улице Первомайской ранее произошел аналогичный случай: застройщик, получив разрешение на открытую парковку, построил торговую галерею. Прокуратура, мэрия и Госстройнадзор знали о нарушениях, но объект был оформлен в собственность.
