Управляющие компании не всегда охотно переходят на голосование через ГИС ЖКХ.
Источник:
В Новосибирской области только около 10% управляющих компаний используют для голосований систему ГИС ЖКХ или портал «Госуслуги.Дом». Эти цифровые платформы призваны искоренить мошенничество в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в частности подделку подписей собственников.
Как пояснил начальник региональной Государственной жилищной инспекции Александр Полищук, с 1 марта 2025 года заочные собрания собственников можно будет проводить исключительно через ГИС ЖКХ. В настоящее время собрания возможны в очной, очно-заочной и заочной формах.
Для популяризации системы инспекция провела серию встреч во всех районах области и Новосибирска, разместила инструкции на своем сайте и выпустила обучающие ролики. Благодаря этим мерам доля объявленных через ГИС голосований достигла 46%, что вывело регион в тройку лидеров по России.
Однако у платформы есть и слабые места. ГЖИ направила в Совет Федерации предложения по усовершенствованию. Например, ограничить возможность объявления голосований только ключевыми вопросами: выбором способа управления, утверждением тарифов или ремонтными работами. Сейчас же любой пользователь может создать голосование по любому поводу.
Александр Полищук отметил: «К сожалению, в старом формате очного голосования практически невозможно собрать жителей в больших домах. А вот очно-заочное голосование в ГИС ЖКХ дает возможность людям, которые не дружат с компьютером, донести бюллетени со своими данными. И эти данные будут учитываться при голосовании».
Переход на цифровую систему, по словам чиновника, не представляет сложности и помогает устранить фальсификации протоколов и бюллетеней. Из-за подобных нарушений в регионе уже возбуждено несколько уголовных дел.
Дистанционное голосование особенно полезно при смене управляющей компании. Полищук привел пример дома на улице Железнодорожной, 2, где проживает 400 человек, но на собрания приходят лишь около 50. Этот дом уже три года не может определиться с формой управления.
Депутаты выступили с инициативой провести круглый стол с участием представителей ЖКХ, чтобы обсудить причины медленного перехода на электронное голосование.
В конце 2025 года жители Калининского района столкнулись с ситуацией, когда в квитанциях за ЖКУ им выставили дополнительные платежи. Эти суммы были связаны с судебным процессом, который проиграла их управляющая компания. Позиции собственников и УК по этому вопросу разошлись, что потребовало комментариев юристов.
