Проектом предусмотрены здания высотой от 6 до 18 этажей.
Источник:
Новые торги на земельные участки в будущем умном районе «Интеград» (ранее «СмартСити») планируется провести летом. Первые жилые дома здесь намерены сдать в эксплуатацию в первом квартале 2029 года.
Губернатор региона Андрей Травников на ПМЭФ уточнил: «С учетом завершения строительства сетей инженерной инфраструктуры в 2027–2028 годах плановый срок ввода в эксплуатацию жилых домов — первый квартал 2029 года».
«Интеград» задуман как научный кластер с жильём, промышленной и административной зонами. Кварталы соединят зелёными пешеходными маршрутами, а на окраине сохранят лес для прогулок.
Ранее региональный оператор комплексного развития территорий (КРТ) АРЖС выставлял на аукционы пять участков площадью от 19,1 тыс. до 28,7 тыс. квадратных метров. Начальная цена по договорам КРТ варьировалась от 59,2 до 85,2 миллиона рублей, однако заявок не поступило.
АРЖС — правительственный заказчик-застройщик и генподрядчик, возглавляемый Ашотом Рафаеляном. По данным на конец 2025 года, выручка компании составила 2,7 миллиона рублей, чистая прибыль — 38,8 миллиона. Организация также координирует застройку микрорайона «Клюквенный», полуострова у Бугринского моста и участков у будущей станции «Космическая».
Министр строительства региона пояснил, что застройщиков могли отпугнуть особенности проекта и экономическая ситуация. Девелоперы и банки, по некоторым оценкам, с осторожностью отнеслись к идее возведения микрорайона «в чистом поле» из-за низкой прогнозируемой доходности.
Сложности с продажей участков возникают и на другом объекте: торги на землю у станции метро «Космическая» не состоялись во второй раз — вновь не было подано ни одной заявки.
