При повторном выставлении на торги начальную стоимость земельного участка уменьшили почти на 200 миллионов рублей.
Источник:
Торги по продаже территории площадью 7,8 гектаров не состоялись повторно. Организатор принял решение об отмене аукциона.
В опубликованном на портале «ГИС Торги» протоколе указано, что комиссия отказалась от проведения торгов, запланированных на 23 апреля.
При повторном выставлении лота начальную цену снизили почти на 200 миллионов рублей. Если изначально участок оценивали в 960,9 миллиона рублей, то новая цена составила 768,7 миллиона. Застройка территории должна была вестись в течение девяти лет под контролем регионального оператора «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (АРЖС).
АРЖС координирует работу застройщиков на крупных территориях. Генеральным директором компании является Ашот Рафаелян. По итогам 2025 года выручка оператора достигла 2,7 миллиона рублей, чистая прибыль — 38,8 миллиона рублей.
Среди проектов АРЖС — развитие микрорайона «Клюквенный», планы по застройке полуострова у Бугринского моста и возведение жилого комплекса «Интеград» между Академгородком и Кольцово.
Победителю аукциона разрешили бы строительство жилых домов высотой до 30 этажей. Обязательным условием было возведение детского сада на 180 мест и школьного корпуса на 350 мест.
Земельный участок расположен вблизи перспективной станции метро «Космическая». Её строительство намечено на период после 2030 года. Станцию планируют на пересечении продлённого Красного проспекта и новой магистрали непрерывного движения.
Первый аукцион в феврале текущего года также не состоялся из-за отсутствия заявок. В АРЖС объяснили это ухудшением экономической ситуации в строительной отрасли, включая повышение ключевой ставки, рост стоимости материалов, изменения в банковском финансировании проектов и увеличение ипотечных ставок.
