Победителю торгов предстоит снести и расселить аварийный барак
Источник:
Администрация Новосибирска начала аукцион по продаже территории для комплексного развития в Ленинском районе. Участок площадью 1,3 гектара расположен в границах улиц Степной и Тихвинской, недалеко от площади Станиславского.
Начальная цена земельного надела установлена в размере 159 миллионов рублей. Соглашение с будущим инвестором будет действовать до 31 декабря 2030 года.
Ключевым условием для нового владельца станет расселение и снос аварийного двухэтажного барака по адресу Тихвинская, 11. Работы по предоставлению жилья 52 жильцам и демонтажу здания должны быть завершены до 1 августа 2027 года. В пресс-центре мэрии отметили: «До фактического расселения дома всем жителям предложены помещения маневренного фонда. На сегодня в маневренном фонде проживает одна семья».
На освободившейся площадке можно будет возвести жилой комплекс высотой от 9 до 30 этажей. Инвестор также обязан будет выполнить работы по благоустройству, включая:
- посадку крупных деревьев вдоль улиц Степной и Тихвинской на определенных участках;
- реконструкцию или строительство объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры в границах территории.
Данный проект реализуется в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ), который сейчас является основным для новостроек. Ранее по этой же схеме группа компаний бывшего депутата Госдумы Александра Абалакова приобрела право на застройку 46 гектаров в Октябрьском районе, заплатив свыше 600 млн рублей. В том проекте под снос попали сотни частных домов и несколько аварийных бараков, что вызвало нежелание части жителей переезжать.
