Девелоперы не проявили интереса к участию в аукционе на участок у будущей станции метро.
Аукцион по продаже земельного участка рядом с будущей станцией «Космическая» в Заельцовском районе Новосибирска завершился без участия застройщиков.
Согласно протоколу на портале «ГИС Торги», на торги не поступило ни одной заявки либо по всем приняли решение об отказе в допуске.
Два смежных участка общей площадью 7,8 гектара были выставлены одним лотом с начальной ценой 960,9 миллиона рублей. Освоение территории планировалось в течение девяти лет под контролем регионального оператора комплексного развития территорий — «Агентства развития жилищного строительства Новосибирской области» (АРЖС).
АРЖС координирует работу девелоперов на крупных площадках. По данным сервиса «Контур.Фокус», компания является правительственным заказчиком-застройщиком и генподрядчиком. Её возглавляет генеральный директор Ашот Рафаелян. На конец 2024 года выручка АРЖС составила 1,9 миллиона рублей, что на 99% меньше, чем годом ранее, при чистой прибыли в 33,7 миллиона рублей.
Среди текущих проектов оператора — застройка микрорайона «Клюквенный», планы по освоению полуострова у Бугринского моста и создание района «Интеград» между Академгородком и Кольцово.
Победителю торгов разрешили бы возводить жилые дома высотой до 30 этажей. Обязательным условием было строительство детского сада на 180 мест и школьного корпуса на 350 мест.
В АРЖС пока не прокомментировали ситуацию.
Это не первые неудачные торги оператора. Ранее девелоперы и банки проявили осторожность в отношении проекта «Интеград» из-за сложностей с доходностью. Также у АРЖС возникают проблемы с продажей новых площадок в микрорайоне «Клюквенный».
