Жилой комплекс построят недалеко от будущей станции метро
В Новосибирске объявлен аукцион на два земельных участка, предназначенных для комплексного развития территории. Их общая площадь — 7,8 гектара, а начальная цена продажи приближается к одному миллиарду рублей. Сведения о торгах размещены на портале «ГИС Торги».
Два смежных участка в Заельцовском районе, расположенные в поле около запланированной станции метро «Космическая», выставлены в одном лоте с начальной ценой 960,9 миллиона рублей. Освоение территории планируется завершить в течение девяти лет. Контроль за реализацией проекта возложен на регионального оператора — «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (АРЖС).
Агентство развития жилищного строительства (АРЖС) выступает региональным оператором по комплексному развитию территорий, координируя деятельность застройщиков. Согласно информации из сервиса «Контур.Фокус», это акционерное общество является государственным заказчиком-застройщиком и генподрядчиком. Руководит компанией генеральный директор Ашот Рафаелян. Финансовые результаты за 2024 год показали, что выручка АРЖС сократилась на 99% до 1,9 миллиона рублей, при этом чистая прибыль достигла 33,7 миллиона рублей.
В числе текущих проектов АРЖС — строительство микрорайона «Клюквенный», планы по освоению полуострова у Бугринского моста и возведение жилого комплекса «Интеград» между Академгородком и Кольцово.
Вид на территорию, предназначенную для застройки
Договор о комплексном развитии территории заключён до 2035 года. Победитель торгов получит право строить жилые дома высотой до 30 этажей. Обязательным условием является возведение детского сада на 180 мест и школьного корпуса на 350 мест.
Аукцион назначен на 28 января.
Осенью 2025 года губернатор Новосибирской области Андрей Травников подписал постановление, утверждающее этот проект КРТ. Согласно документу, 90% средств от продажи права на заключение договора будут направлены АРЖС на компенсации обманутым дольщикам.
Рядом с будущим жилым комплексом запланировано строительство станции метро «Космическая». Её возведение намечено на период после 2030 года. Станция расположится в месте пересечения Красного проспекта, который планируется продлить, и новой магистрали непрерывного движения, название которой пока не присвоено.
