Жилая застройка постепенно замещает промышленные зоны. Договоры комплексного развития территорий заключаются по инициативе правообладателей земельных участков.
Источник:
Вопрос о включении промышленных площадок в программу комплексного развития территорий (КРТ) поднял руководитель компании «Транссервис» Денис Вершинин на итоговом совещании в строительной отрасли 6 января.
Начальник департамента строительства Евгений Улитко пояснил, что детально проработанных проектов по промзонам пока нет, но сбор данных ведётся. «Собираем исходные данные, мы понимаем, что это — перспектива на будущее», — сообщил Улитко.
По его словам, приоритетами для города остаются аварийный жилой фонд и частный сектор в плохом состоянии, которые в первую очередь включаются в границы КРТ. Крупные промышленные территории рассматриваются в долгосрочной перспективе, причём их освоение требует комплексного подхода из-за отсутствия транспортной инфраструктуры.
Заместитель губернатора Роман Теленчинов поддержал этот подход, подчеркнув необходимость осторожности. «Можно убрать все промышленные площадки с территории Новосибирска. Куда люди на работу будут ездить? У нас с вами много площадок частного сектора, ветхого жилья. Я предлагаю первым делом обратить внимание на это направление», — заявил Теленчинов.
Денис Вершинин согласился, что тема не является самой приоритетной, но добавил: «Я понимаю, что это не самая приоритетная сейчас тема. По опыту других городов важно не проспать актуальность темы и заранее подготовить механизмы включения территорий в КРТ».
Несмотря на расставленные акценты, процесс застройки промышленных зон в городе продолжается. Например, год назад мэрия разрешила строительство жилья на месте промзоны у парка «Березовая роща», и работы могут начаться уже в этом году.
Кроме того, на улице Дуси Ковальчук на территории бывшего мясокомбината девелопер запустил проект из девяти домов с двухэтажным двором. А на улице Фабричной другой застройщик выкупил комплекс старейшей ТЭЦ и также планирует построить жилой комплекс.
