На стенах одного из сносимых зданий заметны граффити, нанесённые баллончиком. Вероятно, в дом проникали посторонние лица.
Источник:
В квартале, ограниченном улицами Игарской и Фадеева в Новосибирске, идёт демонтаж ветхих двухэтажных домов. Освобождённую территорию займёт вторая очередь жилого комплекса «Фора», возводимая в рамках программы комплексного развития территории.
Проект реновации охватывает площадь 5,5 гектара. Здесь подлежат расселению и сносу восемь жилых домов, построенных на рубеже 1950-х и 1960-х годов, а также два нежилых строения. Шесть из этих домов уже расселены застройщиком «Фадеев» (входит в группу компаний «Поляков»), а ещё двумя — по адресам Игарская, 34 и Игарская, 42 — занимается городская администрация.
Первые бараки начали разбирать осенью 2023 года. На их месте теперь возвышаются корпуса миниполиса «Фора», ввод которых в эксплуатацию запланирован на текущий год. 3 марта приступили к сносу следующей группы аварийных зданий, после чего начнётся строительство второй очереди комплекса, включающей три 18-этажных дома.
По информации начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Дениса Ковалева, в доме №42 на улице Игарской насчитывалось 8 квартир, где проживали 23 человека. В доме №34 жили 29 семей общей численностью 77 человек. Три квартиры в этом здании расселяются через суд, поскольку собственник умер, а наследники ещё не вступили в права.
«42-й дом расселен в полном объеме, готовятся документы, необходимые для физического сноса объекта. 34-й дом — самый крупный на площадке. Расселение дома заканчивается, его планируется завершить ближе к лету», — сообщил Денис Ковалев.
Согласно договору о комплексном развитии территории, застройщик также подготовил проект детского сада на 180 мест и передал его городским властям. Муниципалитет построит это социальное учреждение за счёт своего бюджета, его открытие намечено на 2026 год, к окончанию первого этапа работ. Параллельно компания ведёт с администрацией переговоры о расширении дорожной сети в районе.
Полное обновление квартала планируют завершить к 2028 году.
Комплексное развитие территории (КРТ) в настоящее время является основным инструментом для строительства нового жилья. К примеру, группа компаний экс-депутата Госдумы Александра Абалакова недавно выиграла аукцион на КРТ участка площадью 46 гектаров в Октябрьском районе. За право заключить договор застройщик заплатил свыше 600 миллионов рублей.
