На месте сносимых построек в микрорайоне Стрижи планируется строительство нового жилого комплекса
Источник:
Новосибирская мэрия подготовила проект комплексного развития территории (КРТ) площадью 11,7 гектара в микрорайоне Стрижи. Участок планируется выставить на аукцион. Победителю необходимо расселить и снести 56 объектов, среди которых многоквартирные аварийные дома и индивидуальные жилые строения.
Проект КРТ охватывает участок в границах улиц Кубовая, Аренского и Лобачевского. Инвестор, выигравший торги, должен расселить и снести десять многоквартирных домов — преимущественно аварийные двухэтажные здания на улицах Аренского и Кубовая. Также под снос попадут около 41 частного дома и шесть нежилых построек: магазин, гараж, баня и объект незавершённого строительства.
Максимальный срок реализации проекта — 2034 год. Участок будет продан с торгов. На данный момент опубликован лишь проект постановления, в него ещё могут быть внесены изменения.
Год назад участок уже обсуждался на комиссии по КРТ. Согласно данным мэрии, обеспечение школами будет выполнено после строительства нового учебного заведения. Детский сад застройщику придётся спроектировать и построить за свои средства. Кроме того, компания должна спроектировать все необходимые дороги с возможностью запуска общественного транспорта, а также благоустроить сквер, расположенный в овраге с перепадом высот до 12 метров.
Дополнительно инвестору предстоит смоделировать транспортные потоки всего микрорайона Стрижи и предложить меры по улучшению транспортной доступности.
Механизм КРТ в настоящее время является основным при строительстве нового жилья. Например, недавно группа компаний, принадлежащая бывшему депутату Госдумы Александру Абалакову, выиграла аукцион на развитие территории площадью 46 гектаров в Октябрьском районе. За право заключения договора застройщик заплатил более 600 миллионов рублей. Однако не все жители готовы покидать свои дома.
