Здания кафе под названием «Мадина» признаны самостроем и работают без вывески
Источник:
В Кировском районе Новосибирска мэрия добивается через суд сноса двух зданий кафе «Мадина» на улице Тульской, 127. В мае 2025 года департамент земельных и имущественных отношений признал эти объекты самостроем. Общая площадь двух строений составила почти 340 квадратных метров. В том же году было принято решение о демонтаже, а в ноябре 2025 года начался судебный процесс, который пока не завершён.
Сейчас владельцы кафе начали его расширять и разместили ограждение вплотную к соседнему участку
Источник:
По словам местного жителя Вячеслава Бондарева, пока идёт разбирательство, владельцы кафе начали расширять заведение. «Они одно кафе с другим, вероятно, решили объединить. Стены поставили почти впритык к соседнему участку. Хозяева этого участка умерли, а родственники пока не вступили в наследство», — рассказал Бондарев.
Парковка, построенная на муниципальном земельном участке возле зданий кафе
Источник:
Несколько лет назад «Мадина» обосновалась в частном секторе в районе перекрёстка улиц Тульской и Ватутина. Более пяти лет назад местные жители начали жаловаться на блеяние овец с территории кафе, дым от готовящихся на открытом огне блюд, а затем и на занятый земельный участок вдоль улицы Ватутина. «Это муниципальный участок: там была пешеходная часть вдоль Ватутина и газон, где люди гуляли с собаками. И вот там сейчас несколько соток заняты стоянкой для посетителей кафе», — пояснил Бондарев.
В мэрии сообщили, что судьёй Кировского районного суда назначена судебная экспертиза, дело с экспертизы не вернулось, рассмотрение не возобновлено. При этом в апреле 2026 года управление архитектуры и градостроительства выдало владельцам кафе разрешение на использование земель площадью 32 квадратных метра для размещения нестационарного объекта общественного питания сроком с 1 мая 2026 года по 30 апреля 2027 года.
Заведения «Мадина» принадлежат частным предпринимателям — отцу и сыну Тохтаали и Алишеру Тохтиевым. В Новосибирске есть несколько кафе под этим брендом: помимо двух на Тульской, ещё одно находится в Октябрьском районе. Корреспондент связался с Алишером Тохтиевым. Сначала тот заявил, что до решения суда не видит смысла комментировать ситуацию, но затем всё же поговорил с журналистом.
«На летнюю веранду есть разрешение. Она в аренде у муниципалитета. Но я не вижу смысла в этой статье, потому что ничего ещё не понятно по этому [судебному] процессу», — сказал Алишер Тохтиев. Он добавил, что считает происходящее происками «недоброжелателей и завистников», которые хотят «навредить, помешать работе кафе и хайпануть». Законность появления двух зданий комментировать отказался. О стоянке уточнил, что она действительно расположена на муниципальной земле.
«У меня были попытки взять её в аренду, но из-за того, что мне постоянно мешает недоброжелатель, у меня не получается. Раньше там был пустырь. Я потратил деньги, облагородил, привёл в порядок. Я не знаю, чем это мешает. И это я не назову стоянкой, она — общедоступная. Я старался для района, для местных жителей. Всё, что мы делаем для района, мы это делаем только во благо. Я не против взять в аренду [земельный участок], чтобы в бюджет поступали деньги», — подчеркнул Алишер Тохтиев. Официальным собственником зданий и участка, по его словам, является отец, который сейчас вне города и недоступен для общения.
«Мадина» — легендарное заведение. В конце 2015 года в телепередаче «Ревизорро» с Еленой Летучей рассказали об увиденных в «Мадине» «упитанных и довольных тараканах». Тогда кафе было широко известно как уйгурская кухня возле ЦУМа. Позднее нарушение санитарных норм в кафе — уже на Тульской — выявил Роспотребнадзор. Собственнику объявлено «предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований». Осенью 2023 года культовое кафе у ЦУМа, которое посещал даже Василий Юрченко (губернатор Новосибирской области с 2010 по 2014 год), после 30 лет работы было снесено.
