Строительство нового жилого комплекса запланировано в Дзержинском районе Новосибирска.
На месте административных и промышленных зданий в Дзержинском районе Новосибирска планируется возвести жилой комплекс. Мэрия города одобрила предложение группы компаний «Брусника» о комплексном развитии территории на улице Есенина площадью 5,1 гектара.
Компания «Тактический урбанизм. СЗ», входящая в группу «Брусника», получила согласование на КРТ по инициативе владельца участка. На территории, где размещены 10 объектов, включая гараж на 14 автомобилей, электроцех, лабораторно-бытовой корпус, глинозапасник и сырьевой элеватор, все строения будут демонтированы.
ООО «Тактический Урбанизм. Специализированный Застройщик», созданное в 2024 году, является частью группы «Брусника», конечным владельцем которой выступает Алексей Круковский. По итогам 2024 года компания показала чистый убыток в 739 тысяч рублей. «Брусника» — федеральный девелопер, ведущий строительство в Москве, Екатеринбурге, Тюмени и других городах. В Новосибирской области группа реализует проекты жилых комплексов, такие как «Европейский берег», «Авиатор», «Пшеница» и «Город-на-озере».
Территория отнесена к зоне смешанной и общественно-деловой застройки. Строительство жилого комплекса разделено на четыре этапа. В рамках первого этапа до конца 2027 года будут снесены все существующие объекты. К середине 2028 года застройщик обязан перечислить средства на строительство школы на 1100 мест на улице Большевистская в микрорайоне «Европейский берег». До конца 2030 года на улице Есенина планируется возведение части жилых домов и транспортной инфраструктуры.
Второй этап, который должен быть завершен к 2031 году, включает строительство очередной части жилого комплекса. Также в этот период запланированы проектирование и возведение воспитательно-образовательного комплекса, рассчитанного на 110 мест для дошкольников и 300 для школьников.
Третий и четвертый этапы реализации проекта продлятся до 2033 и 2035 годов. За это время «Брусника» завершит строительство всего жилого комплекса. Максимальная этажность зданий на территории составит 30 этажей.
В рамках проекта планировки части Кировского района было подтверждено решение, зафиксированное в Генеральном плане. Еще в 2007 году частный сектор в этой зоне был переведен в категорию многоэтажной жилой застройки, однако жители узнали об этом лишь недавно.
