Застройщик заплатил свыше 600 миллионов рублей за право освоить территорию в Октябрьском районе.
Источник:
Группа компаний, подконтрольная бывшему депутату Госдумы Александру Абалакову, выиграла аукцион на комплексное развитие территории площадью 46 гектаров в Октябрьском районе Новосибирска. За право заключить договор застройщик заплатил свыше 600 миллионов рублей.
На месте частного сектора планируется масштабный снос сотен домов.
Источник:
Торги состоялись 18 февраля, и единственным участником стало общество «Нова-Инвест», входящее в холдинг F1. Участок расположен недалеко от улицы Никитина в границах улиц Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной и Доватора.
«Мы одни подали заявку, сегодня договор заключили», — сообщил директор по развитию строительного направления Nova Алексей Матвеев.
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», ООО СЗ «Нова-Инвест» было создано в 2025 году. Генеральным директором компании является Марина Диброва, а конечным владельцем — Александр Абалаков.
Nova, как строительное подразделение холдинга F1, уже реализовала такие проекты, как дом на улице Кирова, 242, жилой комплекс «Столичный», а также ведет строительство ЖК «Ньютон» и ЖК «Мичурин».
В соответствии с договором о комплексном развитии территории, на месте двухэтажных бараков и частных домов появится новый микрорайон с парком. Застройщику предстоит расселить около 300 зданий, при этом демонтаж двух многоквартирных домов на улице Автогенной возьмет на себя мэрия.
Строительство жилья будет идти параллельно с возведением социальных объектов. В перечень обязательств входят:
- два детских сада на 190 и 280 мест;
- школа на 1500 мест;
- объект здравоохранения;
- спортивный комплекс;
- дороги и парк.
Установлены следующие сроки:
- первый детский сад — до 2030 года, второй — до 2037 года;
- школа — до 2033 года;
- спортивный комплекс с бассейном — до 2035 года;
- парк площадью не менее 50 тысяч квадратных метров — до 2041 года.
В парковой зоне, которая будет создана в пойме безымянного ручья, планируется обустроить трассы для лыж и сноуборда, каток, игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки.
Местные власти, со своей стороны, построят часть дорог и выкупят здание спортивного комплекса у застройщика при наличии бюджетных средств.
Планируется, что на территории вырастут дома комфорт-класса высотой от 12 до 22 этажей. Концепция развития была представлена два года назад, при этом компания уже владеет одним из участков в этой зоне. Изначально застройщик хотел реализовать проект по инициативе правообладателя, но после неудачи перешел к схеме с муниципальными торгами.
Полная реализация проекта должна быть завершена до 2043 года.
