Первоначально частный сектор предназначался для многоэтажной застройки, но в июне 2024 года власти решили перевести территорию в зону индивидуального жилищного строительства.
Обновленный проект планировки для микрорайона Лесоперевалка, расположенного у Димитровского моста в Новосибирске, был опубликован на сайте городской администрации 2 марта. Документ касается территории, ограниченной проездом Энергетиков, берегом Оби, полосой отвода Западно-Сибирской железной дороги и перспективной Левобережной магистралью.
Ключевым отличием от версии 2024 года стало решение сохранить частный сектор площадью 54,85 гектара, который изначально планировали застроить многоэтажками. Также из проекта убрали дорогу, которая должна была пройти вдоль берега реки.
На освободившейся прибрежной территории у котлована теперь планируют разместить объекты культурно-досугового назначения и библиотеку. Вблизи будущей Левобережной магистрали предполагается строительство учреждений дополнительного образования.
Береговая зона останется в зоне жилой застройки смешанной этажности, здесь же сохранится набережная. По прогнозам властей, к 2030 году население в этой локации вырастет до 27,8 тысячи человек. Работы по созданию зеленых зон будут выполнены застройщиком жилого комплекса «Ясный берег».
