Внутренний вид помещений детской стоматологии после затоплений
Источник:
Кабинеты детской стоматологии на улице Сибиряков-Гвардейцев, 44/6 в Новосибирске регулярно затапливает во время дождей и таяния снега. Кровля здания является общим имуществом собственников жилья — такое разъяснение дали в региональном Минздраве.
Капитальный ремонт крыши по действующей региональной программе запланирован на 2038–2040 годы. Перенести эти сроки в рамках программы невозможно, пояснили в фонде модернизации и развития ЖКХ Новосибирской области.
Впрочем, существует альтернативный вариант. Как сообщили в фонде, «собственники помещений вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования».
Для этого нужно сменить способ формирования средств и перейти на специальный счет. Тогда ответственность за организацию ремонта — выбор подрядчика и контроль качества — ляжет на самих собственников.
До наступления планового срока капремонта управляющая компания обязана поддерживать кровлю в безопасном состоянии в рамках текущего ремонта. Если УК ненадлежащим образом содержит общее имущество, она несёт ответственность по закону.
