Гостевой дом работает давно, пять лет назад здание признали самовольной постройкой
Источник:
В Новосибирске между многоэтажками на улице Кропоткина, 120/7 несколько лет стоит здание, которое суд признал самовольной постройкой. Владельца обязали либо привести объект в соответствие с нормами, либо снести его за свой счет. По словам местного жителя Виталия, на здании сейчас меняют крышу и фасад, а внутри продолжает работать коттедж с сауной, который сдают в аренду.
Мэрия не выдавала разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
Источник:
Здание появилось более 15 лет назад. По документам это нежилое помещение — пункт приема посуды, но фактически его используют как гостевой дом с саунами. Виталий жалуется: «Сейчас они ведут массовую реконструкцию, меняют крышу и фасад, сносить никто ничего и не планирует. От здания страдает несколько домов: вонь от мангалов, крики посетителей».
В 2021 году Заельцовский районный суд признал здание самовольной постройкой. Собственник Константин Веров должен был в течение полугода привести объект в соответствие с параметрами, а если этого не сделает — снести постройку своими силами и за свой счет.
Константин Веров подтвердил, что владеет участком и постройками. Он пояснил, что по решению суда нужно снести самовольные пристройки, а не основное здание, или привести их в соответствие с градостроительными нормами: «Сейчас мы приводим все в соответствие, после чего дополнительные пристройки будем узаканивать. С советского времени осталось пояснение, что здесь размещается пункт приема посуды, фактическое использование — нежилое здание. С приставами встречаюсь регулярно, надо было провести документальные работы, соблюсти все отступы от границ».
Собственник отметил, что к основному зданию пристроили несколько дополнительных, из-за этого нарушили отступы от границ участка. Примерно через две-три недели работы закончат: помещения будут сдавать в аренду, а гостевой дом закроют.
В пресс-центре мэрии пояснили, что разрешение на строительство, реконструкцию и ввод объекта на улице Кропоткина, 120/7 в эксплуатацию не выдавали. Власти подтвердили, что здание признано самовольной постройкой. 27 июня 2019 года специальная комиссия решила подготовить иск о сносе объекта или приведении его в соответствие с требованиями. Иск рассмотрел суд, а в марте 2021 года администрация направила исполнительный лист в отдел судебных приставов по Заельцовскому району, где возбудили исполнительное производство.
«Осуществление принудительного исполнения судебных актов является обязанностью судебных приставов», — замечают в мэрии. Администрация Центрального округа ежегодно запрашивает службу приставов о ходе исполнительного производства и направляет акты сверки по объектам, где есть решения судов. В 2025 году информацию также передали в прокуратуру для принятия мер.
НГС направил запрос в ГУ ФССП по региону. Недавно мэрия Новосибирска усмотрела признаки нарушения законодательства при строительстве здания на улице Тургенева, 353. Ранее соседи заявили, что строение похоже на будущую гостиницу, а не на частный дом.
