Строительство здания было начато в 2012 году.
Заброшенное на протяжении 13 лет здание в Первомайском районе Новосибирска планируют достроить. После смены владельца, которым сначала был местный ресторатор, а затем московский бизнесмен, объект решено переоборудовать в бизнес-центр с торговыми и офисными площадями. Подробности предстоящей реконструкции стали известны НГС.
Возведение объекта на участке между железнодорожными путями и улицей Первомайской начала в 2012 году компания «Стройконтакт». Изначальный проект предполагал создание торгово-офисного комплекса, который так и не был завершен. В 2022 году права аренды земли перешли к СЗ «Первомай», получившей разрешение на реконструкцию, однако реальные работы начаты не были.
До октября 2023 года СЗ «Первомай» контролировал новосибирский ресторатор Михаил Седов. В настоящее время компания принадлежит предпринимателю из Москвы Евгению Груздеву, который также является учредителем организации «Фридом-Сити», занимающейся строительством многофункционального комплекса Freedom на улице Большевистской.
Новый владелец намерен завершить строительство. Год назад СЗ «Первомай» получило разрешение на реконструкцию объекта по адресу: улица Первомайская, 43. Существующие конструкции приведут в соответствие с современными нормативами. План преобразований включает:
- создание многофункционального комплекса с торговыми и офисными помещениями;
- возведение пятиэтажного бизнес-центра и отдельного блока с коммерческими площадями на первом этаже;
- организацию подземной и наземной парковочных зон.
«Офисная часть займет пять надземных этажей. При желании несколько этажей можно объединить, что позволит удобно разместить как небольшие команды, так и крупные компании, например IT-фирмы, юридические бюро или страховые компании», — пояснили в пресс-службе СЗ «Первомай».
Конкретных арендаторов для будущего бизнес-центра пока нет. Компания «Первомай» готовит площади к продаже и сдаче в аренду. Реконструкцию объекта намерены начать в ближайшее время, а завершить — в первом квартале 2027 года.
В Новосибирске есть и другие проблемные административные здания. Например, интерес к громадному объекту на ГБШ проявляли китайские инвесторы, а долгострой в районе MilkHouse планируют сдать в эксплуатацию в обозримом будущем.
