Микрорайон со старыми бараками собираются полностью перестроить
Источник:
В Новосибирске принято решение о комплексном развитии территории (КРТ) в микрорайоне Телецентр на левом берегу. Согласно проекту постановления мэрии, участок площадью почти 5,7 гектара будет выставлен на аукцион, где определят застройщика, который займется сносом аварийного жилья и возведением новых объектов.
Квартал, предназначенный под редевелопмент, ограничен переулками Римского-Корсакова и Серафимовича, а также улицами Серафимовича, Костычева и Степной. На этой территории находятся 35 объектов, включая дома, признанные непригодными для проживания. Все они подлежат сносу.
Будущему инвестору разрешат построить здесь до 175 тысяч квадратных метров недвижимости. В документах прописаны параметры высотности: среднеэтажные многоквартирные дома могут иметь от 5 до 8 этажей, а многоэтажные — до 18 этажей.
Помимо жилья, за счет застройщика будут возведены объекты социальной инфраструктуры. В перечень обязательств входят детский сад на 110 мест и здание для дополнительного образования детей. После завершения строительства эти объекты безвозмездно перейдут в муниципальную собственность.
Кроме того, компания-победитель должна будет создать две озелененные зоны общего пользования. Одна из них (минимальной площадью 2,5 тысячи квадратных метров) будет включать плоскостные спортивные конструкции, вторая — займет не менее 668 квадратных метров.
Реализацию проекта планируется завершить до 2036 года. В настоящее время опубликован проект постановления, в который еще могут быть внесены корректировки.
Напомним, что ранее аналогичная ситуация сложилась в частном секторе на улице Кирова, где также объявили КРТ. Там застройщик еще не контактировал с собственниками, однако перекупщики уже предлагают жителям продать участки по ценам, которые местные считают заниженными.
