Адвокат рекомендует заемщикам тщательно изучать кредитный договор до подписания
Источник:
Даже при своевременном внесении платежей сумма задолженности по кредиту может не уменьшаться, а увеличиваться — всё из-за некоторых условий, которые заемщики часто упускают. Адвокат Ирина Гребнева рекомендует обращать внимание на такие формулировки до подписания договора.
Первая ловушка — так называемая «финансовая защита», которую банки предлагают для снижения ставки. «На практике ее подключение зачастую приводит к увеличению общей стоимости кредита, — объясняет адвокат. — При этом оплата такой услуги обычно взимается единовременно, включается в тело кредита и, как правило, не подлежит возврату даже при досрочном погашении. Этот момент часто упускают из виду».
Если кредит обеспечен залогом (квартирой или автомобилем), стоит проверить, нет ли в договоре возможности внесудебного обращения взыскания. «В таком случае банк получает право самостоятельно определять стартовую цену и реализовывать имущество без обращения в суд, — предупреждает Ирина Гребнева. — Это существенно ускоряет процедуру для кредитора, но может быть крайне невыгодно для заемщика — прежде всего из-за риска заниженной стоимости реализации».
Ещё один важный пункт — порядок списания денежных средств. «В договорах нередко закрепляется очередность, при которой в первую очередь списываются штрафы и пени, затем проценты, и только потом основной долг, — добавляет специалист. — В результате даже при регулярных платежах задолженность может не уменьшаться, а расти, особенно если была допущена просрочка».
