В соответствии с обновленными нормами, муж и жена не смогут получать льготные жилищные кредиты независимо друг от друга.
Министерство финансов Российской Федерации планирует ввести с 1 февраля 2026 года ограничение, согласно которому каждая семья сможет оформить льготную ипотеку лишь единожды. Это означает, что супруги больше не смогут получать по отдельности два кредита по данной программе.
«По кредитным договорам или дополнительным соглашениям о рефинансировании, заключенным с 1 февраля 2026 г. (включительно), супруг (супруга) заемщика — гражданина Российской Федерации… и состоящего в браке, включается в состав заемщиков (солидарных заемщиков) по кредиту (займу), за исключением случаев, если супруг (супруга) такого заемщика имеет гражданство, отличное от гражданства Российской Федерации», — говорится в документе.
В настоящее время допускается оформление двух льготных ипотек, если кредит берет лишь один из супругов. Однако после 1 февраля 2026 года оба супруга должны будут выступать созаемщиками, что исключит возможность получения двух отдельных кредитов. При этом, как уточнили в Минфине, семьи смогут привлекать дополнительных лиц, если их собственного дохода недостаточно для одобрения займа.
Данное изменение направлено на повышение справедливости системы господдержки и оказание помощи именно тем семьям, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий.
Программа семейной ипотеки была запущена в 2018 году. Первоначально она была доступна только для семей, где появился второй или третий ребенок, и предлагала кредитование под 6% годовых, хотя такая ставка действовала не на весь период, а только в начальные годы. Впоследствии условия изменили: отменили временное ограничение по ставке и расширили круг участников, включив семьи с одним ребенком.