Под снос пойдет дом, которому сейчас сто лет
Источник:
Мэрия Новосибирска объявила торги на право комплексного развития территории (КРТ) в Октябрьском районе. Под застройку отведен участок площадью почти 1,8 гектара у Оби в границах улиц Обская, Бердский переулок и Закавказская. Сейчас на нем стоят многоквартирные и частные дома — всего под снос попадают 19 зданий.
Постановление о КРТ опубликовали 5 ноября. Начальная цена права на застройку — 319,2 миллиона рублей. Участок должны освободить от построек, демонтаж необходимо завершить до 1 августа 2030 года.
Победителю аукциона предстоит расселить жильцов двух аварийных домов на улице Обской, 78 и 94. Тем, кто живет в них по договорам социального найма, предоставят другое жилье. Еще один многоквартирный дом под снос — Бердский переулок, 5: его демонтируют в течение трех месяцев после заключения договора с застройщиком. Снести нужно и частный сектор — всего 16 домов. Собственникам выплатят компенсацию или, по договоренности, предложат новые квартиры в границах города.
На месте домов вырастут многоэтажки. По условиям проекта площадь квартир в новых домах не должна превышать 29,4 тысячи квадратных метров. На первых этажах разместят магазины и другие нежилые помещения.
Взамен победитель должен построить детский сад на 265 мест по адресу Владимира Заровного, 9. Строительство и оборудование учреждения необходимо завершить до конца 2030 года.
В проект также входит новая дорога по Бердскому переулку — от улицы Обской до перспективной улицы 2-й Обской. Кроме того, застройщик проведет необходимые коммуникации, благоустроит территорию и при необходимости обновит коммунальную инфраструктуру.
Все строительные работы планируют завершить до 1 ноября 2033 года, благоустройство — до 1 декабря того же года.
Продать право заключения КРТ планируют на аукционе. Торги должны организовать не позднее чем через 180 дней после публикации постановления.
Столетний дом на улице Обской, 78 остается нерасселенным 8 лет. В августе вопросом заинтересовался глава СК РФ Александр Бастрыкин, а Следственный комитет региона возбудил уголовное дело по статье о халатности (293 УК РФ). О планах застроить территорию по КРТ стало известно в июле — тогда мэрия опубликовала проект постановления.
