Аукцион по застройке участка у карьера выиграла барнаульская группа компаний
Источник:
За 11,7 миллиона рублей продан на торгах участок рядом с Юго-Западным котлованом в Новосибирске. Победителем признали единственного участника аукциона — сведения об этом опубликованы на сайте «ГИС Торги».
Продажу территории в границах улиц Порт-Артурская, Связистов, Титова и Толмачевской инициировали после постановления правительства Новосибирской области о комплексном развитии. Аукцион «Агентства развития жилищного строительства» назначали на 21 октября. Заявку подала одна компания — СЗ «Союз-Инвест», поэтому торги признали несостоявшимися, а с застройщиком заключили договор КРТ.
СЗ «Союз-Инвест» зарегистрировано в 2014 году — это следует из данных сервиса «Контур.Фокус». Конечными владельцами компании в равных долях выступают Елена Греб и Сергей Отмашкин. Выручка организации на конец 2025 года составила 3,1 миллиарда рублей, чистая прибыль — 1,1 миллиарда рублей. Группа «Союз» работает в Барнауле, в Новосибирске она известна проектами ЖК «Галактика», дом «Революция», «Акварельный» и «Новый Горизонт» рядом с Юго-Западным котлованом.
Согласно условиям договора победитель аукциона может строить жилье высотой до 30 этажей. Взамен компания должна создать 36 учебных мест в школе, которую определит мэрия. Предельный срок реализации КРТ — 9 лет, до 2035 года. Контролировать исполнение будет «АРЖС».
«АРЖС» — региональный оператор КРТ, координирующий работу застройщиков на большой осваиваемой территории. По информации сервиса «Контур.Фокус», АО «АРЖС» выступает правительственным заказчиком-застройщиком и генподрядчиком. Компанию возглавляет Ашот Рафаелян. На конец 2025 года «АРЖС» заработало 2,7 миллиона рублей, чистая прибыль составила 38,8 миллиона рублей.
Оператор застраивает микрорайон «Клюквенный», планирует застроить полуостров у Бугринского моста и возвести «Интеград» между Академгородком и Кольцово.
В апреле этого года участок выставляли на торги за 70,4 миллиона рублей. Таким образом стоимость снизили примерно в 6,3 раза. Запросы в «АРЖС» и группу компаний «Союз» направлены.
Ранее в районе улицы Кирова, где объявили КРТ, журналисты побывали в частном секторе. Застройщик к владельцам домов пока не приходил, зато уже ходят перекупщики и предлагают продать участки по цене, которую жители считают смешной.
