Комплекс планируют построить в треугольнике на берегу котлована Горский, между улицей Стартовая и дамбой Октябрьского моста. Концепцию для него разработали в АПМ В. В. Фефелова.
Источник:
27 октября на заседании президиума архитектурно-градостроительного совета мэрии Новосибирска показали концепцию административного комплекса с гостиницей на улице Стартовой. Проект разработала архитектурно-планировочная мастерская В. В. Фефелова, презентовала его главный архитектор Мария Фефелова.
Первым этапом планируют построить гостиницу (на плане — крайнее левое здание), все остальное пока под вопросом. Но и к гостинице у экспертов вопросов немало
Источник:
По замыслу четыре корпуса объединят единым стилобатом: гостиница примерно на тысячу номеров, два корпуса бизнес-центра и конгресс-холл с выходом на набережную Горского котлована. В стилобате также предусмотрены фуд-корт и площади под фитнес-центр.
Первым этапом должна появиться гостиница. Представитель застройщика СЗ «Метрополь» пояснил, что юридически к этому почти все готово, а проектная документация сейчас проходит экспертизу. При этом высотность доминанты — 49-этажного бизнес-центра — пока не утверждена. Не решен и вопрос сохранности затопляемой территории, куда попала застройка после изменения Водного кодекса.
ООО СЗ «Метрополь» зарегистрировано в 2024 году. Генеральным директором указан Евгений Груздев, конечные владельцы — Айрат Ямаев, Евгений Груздев (у них по 47% через компанию-учредителя ООО «1К Инвестментс») и Николай Машкарин. Чистый убыток на конец прошлого года составил 7 миллионов рублей, на балансе организации указана сумма в 1 миллиард рублей.
Айрат Ямаев участвует и в других знаковых стройках, причем не только в Новосибирске: это комплекс Freedom на улице Большевистской, коттеджный поселок Freedom Village, перспективный комплекс «Алтын Шор» в Шерегеше. Вместе с Евгением Груздевым он связан с масштабным строительством в Горном Алтае.
Эксперты президиума архитектурно-градостроительного совета единогласно проголосовали за то, чтобы пока не согласовывать концепцию: ее доработают с учетом замечаний и представят снова.
Территорию у Горского котлована эксперты и чиновники обсуждают несколько лет. Итоговую концепцию развития этой площадки вместе с территорией пляжа «Наутилус» приняли в прошлом году, а в начале этого года с нее начали уходить арендаторы.
