На месте старых зданий возведут дома
Источник:
В Новосибирске продолжается изъятие домов под застройку по программе комплексного развития территорий (КРТ) рядом со станцией метро «Золотая Нива». Постановление подписал мэр Максим Кудрявцев, документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Ходатайство об изъятии подало ООО СЗ «Нова-Инвест». Компания развивает территорию жилой застройки в границах Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной и полосы отвода продления Доватора. Общая площадь КРТ — 46,5 гектара.
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», ООО СЗ «Нова-Инвест» зарегистрировано в 2025 году. Генеральный директор — Марина Диброва. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Nova — строительное направление холдинга F1. Застройщик уже построил дом на улице Кирова, 242 и ЖК «Столичный» на Кирова, 225, возводит ЖК «Ньютон», ЖК «Мичурин» недалеко от «Золотой Нивы» и ведет другие проекты.
Департамент строительства и архитектуры мэрии вместе с застройщиком должен подготовить проект соглашения об изъятии земельных участков и находящихся на них объектов. При необходимости стороны подадут иск о принудительном изъятии.
Компания «Нова-Инвест» также обязана оценить рыночную стоимость изымаемых участков и убытки, которые могут понести собственники. Затем застройщик предоставит собственникам возмещение по соглашениям либо новые участки.
По документам сейчас планируется расселить больше 30 домов.
Новый микрорайон с парком появится на месте двухэтажных бараков и частных домов. Застройщику предстоит расселить около 300 зданий. Мэрия демонтирует два многоквартирных дома на Автогенной, 158 и 156. Участок обошелся девелоперу в более чем 600 миллионов рублей.
В рамках КРТ компания должна построить детские сады, школу, спорткомплекс с бассейном, создать улично-дорожную сеть, парк и другие объекты.
На территории планируется возвести жилье комфорт-класса высотой от 12 до 22 этажей. Концепцию развития территории два года назад представил застройщик Nova. Полностью реализовать проект необходимо до 2043 года.
