Два исторических дома из красного кирпича на улице Якушева, купленные застройщиком, находятся в руинированном состоянии.
Источник:
Компания «Загорские кварталы», входящая в группу «Ар.Тэго», выиграла торги по программе «Дом за рубль» и купила два дореволюционных здания на улице Якушева, 142 и 144, за 36,3 миллиона рублей. Стартовая цена каждого объекта составляла 1 рубль.
Директор компании Дмитрий Суворов сообщил, что в отреставрированных домах разместят штаб-квартиру застройщика и офис проектной группы. На восстановление потребуется около 160 миллионов рублей.
Собственник уже провел обследование зданий: выполнены обмеры, составлена дефектная ведомость, получено разрешение на полевые работы по фундаменту. Технику планируют завезти на следующей неделе.
Компания «Загорские кварталы» зарегистрирована в Новосибирске в 2025 году. Ее учредитель — Денис Малюженко, а чистый убыток на конец 2025 года составил 18 тысяч рублей. Сейчас компания строит жилые комплексы в Кемеровской области («Загорские кварталы» и клубный дом «Колос»), а также в Новокузнецке (дом «Энтузиаст») и Бердске (комплекс «Бердские кварталы»).
Группа «Ар.Тэго» с теми же руководителями на конец 2025 года имела чистую прибыль 2,2 миллиона рублей. В портфеле группы — проект многофункционального комплекса «Аэрон» на площади Маркса и участие в концепции реконструкции здания «Универсама» и площади «Победы».
Оба дома выставили на торги по программе «Дом за рубль» в конце 2025 года. Первоначально дом на Якушева, 144 приобрел бизнесмен Денис Ложкин за 31 миллион рублей, а дом на Якушева, 142 — «Загорские кварталы» за 31,6 миллиона. Однако Ложкин отказался от сделки из-за экономической невыгодности, и здание выставили повторно. В марте 2026 года его выкупила компания-застройщик за 4,7 миллиона рублей.
Проект восстановления сейчас разрабатывается; его согласование с инспекцией займет не менее полугода. К осени компания планирует провести черновые работы, восстановить несущие конструкции и кровлю. Важно успеть до зимы, чтобы холод не ухудшил состояние зданий. В одном из домов воссоздадут печь, внутри которой проложат систему вентиляции.
Помимо реставрации, застройщик обустроит прилегающую территорию, сохранив рельеф. Однако мини-сквер будет закрытым — доступ в него получат только сотрудники и гости компании.
Ранее по аналогичной программе за 2,6 миллиона рублей было продано здание на улице Фабричной, 19. Там планируется открыть центр социальной и культурной активности, а также коммерческие помещения.
