В здании, построенном в 1996 году, нашли серьезные дефекты
Источник:
В Новосибирске отказались от планов реконструкции здания отдела ЗАГС Ленинского района на улице Троллейной. Причиной стали повреждения конструкций и несоответствие противопожарным требованиям, сообщили в региональном департаменте имущества и земельных отношений.
Здание построено в традициях советского брутализма специально для работы ЗАГС
Источник:
Обследование провело ГКУ НСО «Управление капитального строительства» после решения комиссии по ЧС. Специалисты выявили дефекты, снизившие несущую способность конструкций, а также полностью выработавшие ресурс инженерные сети. В здании 1996 года постройки отсутствует приточная вентиляция, из-за чего нарушен температурно-влажностный режим.
Состояние объекта ухудшили протечки кровли, спровоцировавшие появление грибка на стенах и потолках. Дополнительно выяснилось, что под входной группой проходит действующий водовод, что усложняет любые строительные работы.
Для восстановления потребовался бы комплексный ремонт: замена кровли и всех инженерных систем, усиление кирпичной кладки и перекрытий, утепление фасада, ремонт фундамента, замена дверей, полов, крылец и пандусов. Смета таких работ превышает 350 миллионов рублей, однако даже после них эксплуатация по назначению невозможна.
Ключевое препятствие — расстояние между зданием ЗАГСа и жилым домом №15 по улице Троллейной составляет около двух метров. По действующим нормам противопожарные разрывы должны быть не менее шести метров. Кроме того, строение блокирует подъезд пожарной техники к многоквартирному дому.
«В связи с чем выполнить и реализовать проект реконструкции объекта не представляется возможным», — пояснили в департаменте.
Сейчас отдел ЗАГС Ленинского района арендует помещения на первом этаже дома по проспекту Карла Маркса, 15. Областные власти рассматривают варианты покупки постоянного помещения для отдела в этом же районе. Дальнейшая судьба здания и земельного участка пока не определена.
Напомним, что ЗАГС на Троллейной закрыли почти три года назад. Это был второй по значимости Дворец бракосочетаний после Центрального, а его архитектура выдержана в традициях советского брутализма. Сейчас в городе сохранилось лишь одно здание для торжественных церемоний.
