Строительство жилья у Юго-Западного котлована должно занять 9 лет
Источник:
На торги выставлен земельный участок площадью почти 0,5 гектара у Юго-Западного котлована в Новосибирске. Его начальная стоимость — 70,4 миллиона рублей. Продажа осуществляется в рамках комплексного развития территории (КРТ) на основании постановления правительства Новосибирской области. Контроль за освоением участка возложен на регионального оператора — «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (АРЖС).
АРЖС координирует работу застройщиков на крупных территориях. Согласно данным «Контур.Фокус», это государственный заказчик-застройщик и генеральный подрядчик. Руководит организацией Ашот Рафаелян. По итогам 2025 года выручка компании составила 2,7 миллиона рублей, чистая прибыль — 38,8 миллиона. Среди проектов оператора — микрорайон «Клюквенный», застройка полуострова у Бугринского моста и жилой комплекс «Интеград» между Академгородком и Кольцово.
Выставленный лот находится в границах улиц Порт-Артурская, Связистов, Титова и Толмачевская. Рядом расположены детский сад «Калейдоском» и Юго-Западный котлован. Неподалеку группа «Союз» возводит жилой комплекс «Горизонт».
Победитель аукциона сможет построить жилье высотой до 30 этажей. Взамен застройщик обязан обеспечить создание 36 учебных мест в школе, которую определит городская администрация. Срок реализации КРТ установлен до 2035 года — предельный период освоения участка составляет 9 лет.
Ранее региональному оператору не удалось продать участок площадью 7,8 гектара у будущей станции метро «Космическая». Организатор отменил торги, не состоявшиеся во второй раз.
