Депутат предлагает предоставлять семьям квартиры в социальный наем с правом выкупа
Сергей Миронов, депутат Госдумы, предложил создать в России строительные сберегательные кассы как более доступную альтернативу ипотечному кредитованию.
«По-простому скажу, это в 2,5 раза дешевле, [чем ипотека]. У граждан России будет возможность накопить деньги на квартиру через стройсберкассы»
Основные отличия стройсберкасс от ипотеки
Строительные сберегательные кассы — это специализированные финансовые учреждения, где клиенты могут накапливать средства для покупки или строительства жилья. Граждане заключают договор, регулярно вносят деньги на счет и получают небольшой процентный доход. После достижения нужной суммы им предоставляется льготный ипотечный заем с пониженной процентной ставкой.
Ипотека представляет собой залоговый кредит, выдаваемый банком на приобретение недвижимости. Заемщик обязан вносить регулярные платежи, включающие погашение основного долга и уплату процентов. Недвижимость находится в залоге у кредитной организации до полного расчета по кредиту, и в случае невыполнения обязательств ее могут изъять.
Другие способы решения жилищного вопроса
В России планируется запуск системы жилищных сбережений для помощи в приобретении жилья. Граждане с недостаточными средствами смогут целенаправленно копить на первоначальный взнос, а затем оформить ипотеку на льготных условиях.
Кроме того, Миронов выступил за развитие системы социального найма с возможностью последующего выкупа жилья.
«Необходимо давать людям возможность сейчас жить, пока они накопят деньги на квартиру. Давать хорошие, нормальные квартиры, где может быть действительно много детей, в социальный наем, возможно, с правом дальнейшего выкупа»
Также, по словам Миронова, требуется снизить ставку семейной ипотеки для многодетных семей с текущих 6% до 2%. Сейчас супруги могут оформить две ипотеки, если в сделке участвует только один из них. Однако с 1 февраля 2026 года муж и жена будут обязаны стать созаемщиками по жилищному кредиту, что исключит такую возможность.